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2024上半年新加坡豪宅市场小幅回暖交易额环比上升近10%_我的网站

主君的太阳

一 | 8月26日讯据《都灵体育报》报道，伊尔迪兹因伤休战，孔蒂纳萨训练基地仿佛时间停滞了一般。队友们对这一伤病消息感到痛心，情绪深受震动。在经济扩张和降息将近的环境下，新加坡有地和非有地豪宅的平均成交价均有增长。这位土耳其球员人缘极佳，因此收到了来自队友及整个“斑马军团”大家庭——从管理层到总部日常工作人员——的无数声援与支持。戴玉祥产业（Edmund Tie）豪宅报告显示，今年上半年豪宅市场总交易额环比上升9.3%，达10亿5000万元，总成交量为59个单位，与去年下半年的60个单位相比基本持平。戴玉祥产业（Edmund Tie）星期四（8月22日）发布的2024年上半年豪宅报告指出，新加坡有地豪宅的平均成交价从2023年下半年的约1670万元，增至今年上半年的1870万元，上扬约12.1%。俱乐部高层也已联系了这位身披10号球衣的球员及其家人；尤文图斯将张开双臂欢迎他伤愈归来，而整个康复期预计将持续约三个月。

二 | 昨天在都灵进行的会诊确认了唯一不可避免的方案：左脚手术。尽管他遭受的是不完全骨折，但这仍需要通过手术进行治疗。伊尔迪兹何时回归？这一步骤至关重要，能确保伊尔迪兹最早在11月重返赛场。

三 | 恢复最佳竞技状态——值得一提的是，他在对阵弗洛西诺内的比赛中遭遇踩踏，而随后的强制休息反而对他的左膝恢复有利——将是尤文图斯希望在圣诞节收到的真正“礼物”。与此同时，非有地豪宅的平均成交价从1460万元增至1560万元，增幅约6.7%。整体而言，今年上半年豪宅市场总交易额环比上升9.3%，达10亿5000万元，总成交量为59个单位，与去年下半年的60个单位相比基本持平。豪宅指的是核心中央区（CCR）中价格至少达1000万元的私宅，包括优质洋房（GCB）。报告显示，有地豪宅上半年的成交量达43个单位，比去年下半年多一个，但总成交额环比上升14.7%至8亿零400万元。其中，独立洋房成交量环比增加39.1%至32个单位，总交易额达6亿8000万元。可以理解，伊尔迪兹目前情绪低落；鉴于他在世界杯后的那个夏天所展现出的状态，他本希望能立即对尤文图斯的新赛季产生巨大影响。半独立洋房和排屋的成交量则下降至11个单位，交易额共计1亿2400万元。有地豪宅中最大的一笔交易在民东园（Bin Tong Park），交易额达8400万元，面积为2万8111平方英尺，尺价近3000元。报告指出，可能是由于本地强劲经济增长提振了投资信心，豪宅市场在保持成交量的同时，取得价格增长，展现韧性。此外，优质洋房上半年平均尺价达到2138元，为2020上半年以来的四年最高。

四 | 然而，仅仅踢了一场比赛，他就不得不面临长时间的休战。今年上半年共有12栋优质洋房成交，总交易额达3亿6000万元，其中11栋来自第10区，还有一个在策士纳道（Chestnut Avenue）。在非有地豪宅方面，它在今年上半年的成交量环比降低两个至16个单位，总交易额也环比下降5.14%至2亿5000万元。这是一次挫折，但最终必将使他变得更强大：年仅21岁的他有充足的时间重拾风采，再次成为那个——尤其是在上赛季上半程——令意大利乃至更广阔赛场上的防线为之惊叹的10号球员。尤文对伤情保持沉默在斯蒂尔佩球场遭受的这次伤病，无疑是他运动生涯复苏之路上的重大挫折——此前他经历了一个缺乏亮点的赛季。今天上午，他将接受进一步会诊，以全面评估左脚第五跖骨骨折的严重程度。

五 | 与此同时，尤文图斯保持沉默；俱乐部正全力支持这名球员，旨在保护他免受关于康复时间表的各种猜测干扰。

六 | 报告说，平均尺价超过5000元的交易不常见，2021年至今共有11笔，而今年上半年就有三个单位成交。

七 | 新加坡丽思卡尔顿公寓新加坡最高摩天大楼Skywaters Residences的顶层公寓以4730万元成交，尺价达6100元。一旦所有疑虑消除，手术可能会在数小时内进行。随后，伊尔迪兹将与医生及物理治疗师共同制定康复计划。另外两个则是相邻的新加坡丽思卡尔顿公寓（Ritz-Carlton Residences Singapore）单位，各以1650万元价格售出，尺价为5367元。梅西先例孔蒂纳萨基地的所有人都给予了他全力支持，大家既认可他作为球员的实力，也赞赏他始终为球队尽心尽力的品格。与此同时，土耳其国家队也在密切关注伊尔迪兹左脚伤情的最新进展；主教练蒙特拉已致电慰问，土耳其队的医疗团队也与“斑马军团”的医疗组保持着密切联系。

八 | 新加坡第一高楼阿里巴巴“天澜云邸” Skywaters Residences外国买家对本地豪宅有需求但成交量低报告指出，外国买家购买的豪宅公寓量从去年下半年的13个单位，在今年上半年减少至10个单位，总交易额环比下降12%至1亿7170万元，但平均交易价环比上升14%至1720万元。值得一提的是，梅西也曾遭遇过与伊尔迪兹类似的伤病。回溯至近20年前，这位阿根廷球星在巴塞罗那对阵萨拉戈萨的比赛中左脚第五跖骨骨折，随后在巴塞罗那接受了由安东尼·达尔毛教授主刀的手术。10个单位中，只有Skywaters Residences的买家不是永久居民，其余均为新加坡永久居民，五名来自中国大陆。康复期是多久？大约三个月。